Omah Jogjaoleh Jogja Graha Group
Chat WhatsApp

1. Di mana tanahnya?

Klik di peta untuk menaruh pin tepat di tanah Anda. Pin bisa digeser. Alamat terisi otomatis dan bisa Anda rapikan.

Memuat peta…

2. Data tanah

Cukup yang Anda tahu. Untuk tanah yang kami beli, angka pasti dicek surveyor saat kunjungan.

Panjang sisi lahan yang menghadap jalan.
Saat ini kami hanya memproses SHM dan HGB.
Sawah sering berstatus lahan pertanian yang dilindungi; tim kami memeriksanya lebih dulu.

3. Foto tanah

Dua foto wajib dan dua opsional, paling banyak empat, langsung dari HP. Untuk titip jual, foto inilah yang tampil di peta: ambil siang hari saat cerah, bersihkan rumput liar bila bisa, dan pastikan batas lahan terlihat. Foto buram atau gelap tidak kami setujui.

Sudah 0 dari 2 foto wajib. Dokumen sertifikat diminta tim kami lewat WhatsApp setelah ini.

4. Harga dan waktu

Jujur di sini membantu kami memberi jawaban yang tepat. Penawaran resmi hanya diberikan setelah kunjungan tim kami.

Kami tidak menaksir harga secara otomatis. Harga tanah ditentukan banyak hal: lokasi persis, kondisi, akses, dan lingkungan. Tim kami menilai dari data dan foto Anda, lalu dari kunjungan bila tanah cocok kami beli.

5. Mau kami beli, kami bantu pasarkan, atau keduanya?

Kalau memilih keduanya: kami tinjau untuk dibeli lebih dulu. Bila tidak jadi, tanah Anda tetap tayang di peta dan dipasarkan oleh marketing kami atau agen mitra terpilih.

Ringkasan perjanjian titip jual (pilihan B)

  1. Pemilik menunjuk Jogja Graha Group (Omah Jogja) sebagai pemasar eksklusif tanahini selama 3 bulan sejak tayang, diperpanjang otomatis per bulan kecuali pemilik menghentikan. Jogja Graha dapat menugaskan agen mitra terpilih untuk memasarkannya; komisi dan ketentuan tidak berubah.
  2. Komisi 2% dari harga transaksi, dibayar pemilik saat pelunasan atau AJB. Tidak ada biaya lain: pendaftaran, penayangan, dan iklan ditanggung Omah Jogja.
  3. Harga tayang ditetapkan pemilik dengan masukan dari kami. Perubahan harga lewat pemberitahuan tertulis (WhatsApp).
  4. Selama masa eksklusif, calon pembeli yang datang lewat jalur mana pun diarahkan ke Omah Jogja. Bila pemilik menjual sendiri ke pembeli yang diperkenalkan Omah Jogja atau agen mitranya dalam masa berlaku atau 6 bulan setelahnya, komisi tetap berlaku.
  5. Pemilik menjamin tanah tidak dalam sengketa, tidak dijaminkan tanpa pemberitahuan, dan data yang diisi benar. Omah Jogja berhak menolak atau menurunkan listing yang tidak lolos pemeriksaan.
  6. Nomor pemilik tidak dipublikasikan. Semua kontak calon pembeli dan survei diatur marketing Omah Jogja atau agen mitra yang ditugaskan.
  7. Untuk pilihan A, pengajuan ini bukan perjanjian jual beli. Penawaran resmi diberikan tertulis setelah survei, dan pemilik bebas menolak.

Naskah lengkap dikirim lewat WhatsApp setelah pengajuan. Teks ini masih draf dan akan diperiksa notaris sebelum dipakai.

6. Kontak Anda

Tim kami menghubungi Anda lewat nomor WhatsApp ini. Satu nomor boleh mengajukan beberapa tanah; satu tanah cukup diajukan sekali.