Omah Jogjaoleh Jogja Graha Group
Chat WhatsApp

1. Di mana rumahnya?

Klik di peta untuk menaruh pin tepat di rumah Anda. Pin bisa digeser. Alamat terisi otomatis dan bisa Anda rapikan.

Memuat peta…

2. Data rumah

Cukup yang Anda tahu. Untuk rumah yang kami beli, angka pasti dicek surveyor saat kunjungan.

Saat ini kami hanya memproses SHM dan HGB.

3. Foto rumah

Enam foto wajib, langsung dari HP. Untuk titip jual, foto inilah yang tampil di peta: ambil siang hari dengan lampu menyala, kamera sejajar mata, dari sudut ruangan supaya terlihat luas, dan rapikan barang dulu. Foto buram atau gelap tidak kami setujui.

Sudah 0 dari 6 foto wajib. Dokumen sertifikat diminta tim kami lewat WhatsApp setelah ini.

4. Harga dan waktu

Jujur di sini membantu kami memberi jawaban yang tepat. Penawaran resmi hanya diberikan setelah kunjungan tim kami.

Kami tidak menaksir harga secara otomatis. Harga rumah ditentukan banyak hal: lokasi persis, kondisi, akses, dan lingkungan. Tim kami menilai dari data dan foto Anda, lalu dari kunjungan bila rumah cocok kami beli.

5. Mau kami beli, kami bantu pasarkan, atau keduanya?

Kalau memilih keduanya: kami tinjau untuk dibeli lebih dulu. Bila tidak jadi, rumah Anda tetap tayang di peta dan dipasarkan oleh marketing kami atau agen mitra terpilih.

Ringkasan perjanjian titip jual (pilihan B)

  1. Pemilik menunjuk Jogja Graha Group (Omah Jogja) sebagai pemasar eksklusif rumah ini selama 3 bulan sejak tayang, diperpanjang otomatis per bulan kecuali pemilik menghentikan. Jogja Graha dapat menugaskan agen mitra terpilih untuk memasarkannya; komisi dan ketentuan tidak berubah.
  2. Komisi 2% dari harga transaksi, dibayar pemilik saat pelunasan atau AJB. Tidak ada biaya lain: pendaftaran, penayangan, dan iklan ditanggung Omah Jogja.
  3. Harga tayang ditetapkan pemilik dengan masukan dari kami. Perubahan harga lewat pemberitahuan tertulis (WhatsApp).
  4. Selama masa eksklusif, calon pembeli yang datang lewat jalur mana pun diarahkan ke Omah Jogja. Bila pemilik menjual sendiri ke pembeli yang diperkenalkan Omah Jogja atau agen mitranya dalam masa berlaku atau 6 bulan setelahnya, komisi tetap berlaku.
  5. Pemilik menjamin rumah tidak dalam sengketa, tidak dijaminkan tanpa pemberitahuan, dan data yang diisi benar. Omah Jogja berhak menolak atau menurunkan listing yang tidak lolos pemeriksaan.
  6. Nomor pemilik tidak dipublikasikan. Semua kontak calon pembeli dan survei diatur marketing Omah Jogja atau agen mitra yang ditugaskan.
  7. Untuk pilihan A, pengajuan ini bukan perjanjian jual beli. Penawaran resmi diberikan tertulis setelah survei, dan pemilik bebas menolak.

Naskah lengkap dikirim lewat WhatsApp setelah pengajuan. Teks ini masih draf dan akan diperiksa notaris sebelum dipakai.

6. Kontak Anda

Kami verifikasi nomor WhatsApp supaya pengajuan bukan spam. Satu rumah hanya bisa diajukan sekali.